Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua bất động sản. Bài viết tổng hợp các mốc pháp lý chính của Khu đô thị Việt Trì – tên chính thức Khu đô thị mới Trưng Vương, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Phú Đức, tại khu vực Trưng Vương, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Trạng thái: đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 1); hạ tầng giai đoạn 1 đã hoàn thành và nghiệm thu PCCC.
Các mốc pháp lý chính
Quy hoạch – đầu tư
| Văn bản | Nội dung |
|---|---|
| QĐ 1714/QĐ-UBND (12/7/2019) | Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
| QĐ 2090/QĐ-UBND (23/10/2024) | Phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 |
| VB 1931/UBND-KTN (11/5/2020) | Chấp thuận chủ trương đầu tư |
| QĐ 2807/QĐ-UBND (29/10/2021) | Chấp thuận nhà đầu tư |
| QĐ 729/QĐ-UBND (01/4/2025) | Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư |
Đất đai – mở bán
| Văn bản | Nội dung |
|---|---|
| QĐ 2585/QĐ-UBND (30/9/2022) | Chuyển mục đích & giao đất đợt 1 – diện tích 120.238,9 m² |
| QĐ 1743/QĐ-UBND (30/6/2025) | Phê duyệt giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất |
| TB 4095/SXD-QLN&TTBĐS (2025) | Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán (đợt 1) |
Hạ tầng – môi trường
| Văn bản | Nội dung |
|---|---|
| GPXD 13/GPXD (21/11/2022) | Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Giai đoạn I |
| VB 1463/SXD-GĐ (13/6/2025) | Kiểm tra hoàn thành hạng mục hạ tầng đợt 1 |
| VB 92/NT-PCCC&CNCH (12/6/2025) | Nghiệm thu PCCC hạ tầng giai đoạn 1 |
| QĐ 221/QĐ-UBND (26/01/2022) | Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) |
Checklist kiểm tra trước khi mua
- Xem bản gốc quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và điều chỉnh;
- Xác nhận lô định mua thuộc phần đã được giao đất đợt 1;
- Kiểm tra thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai;
- Đọc kỹ hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán và lộ trình ra sổ;
- Yêu cầu chủ đầu tư/đơn vị phân phối cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để đối chiếu.
Nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý để kiểm tra
Chuyên viên gửi bản chụp các văn bản pháp lý và tư vấn quy trình mua an toàn.
Xem pháp lý tại trang dự ánHotline / Zalo: 0813 826 865
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Việt Trì đã đủ điều kiện bán chưa?
Đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đợt 1 theo Thông báo 4095/SXD-QLN&TTBĐS (2025) của Sở Xây dựng.
Quy hoạch 1/500 được duyệt khi nào?
Phê duyệt tại QĐ 1714/QĐ-UBND (2019) và điều chỉnh tổng thể tại QĐ 2090/QĐ-UBND (2024).
Diện tích giao đất đợt 1 là bao nhiêu?
120.238,9 m² theo QĐ 2585/QĐ-UBND ngày 30/9/2022.