Hai vấn đề pháp lý dễ bị bỏ quên nhưng ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi: sử dụng đất đa mục đích và gia hạn sử dụng đất. Hiểu đúng giúp bạn khai thác đất hiệu quả và tránh rủi ro "đất hết hạn".
Đất sử dụng đa mục đích là gì?
Luật Đất đai cho phép một số loại đất được sử dụng kết hợp nhiều mục đích (ví dụ kết hợp sản xuất nông nghiệp với thương mại, dịch vụ, du lịch…) theo điều kiện quy định — giúp tăng giá trị khai thác mà không phải chuyển mục đích hoàn toàn.
Gia hạn sử dụng đất
- Một số loại đất có thời hạn sử dụng (ví dụ đất thuê, một số loại đất nông nghiệp, đất dự án…).
- Khi gần hết hạn, người sử dụng đất có thể làm thủ tục gia hạn theo quy định nếu còn nhu cầu và đủ điều kiện.
- Bỏ quên gia hạn có thể dẫn tới rủi ro về quyền sử dụng.
Điều kiện, trình tự cho đất đa mục đích và gia hạn thực hiện theo Luật Đất đai và quy định của tỉnh (Phú Thọ áp dụng theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND và văn bản liên quan). Hãy hỏi cơ quan đăng ký đất đai cho trường hợp cụ thể.
Lưu ý khi mua đất
- Kiểm tra thời hạn sử dụng ghi trên sổ (lâu dài hay có thời hạn).
- Với đất có thời hạn, tính tới khả năng gia hạn và điều kiện.
Xem thêm: Quyết định 33/2026 về thủ tục đất đai Phú Thọ và hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu tại Phú Thọ.
Cần kiểm tra thời hạn & mục đích sử dụng của một thửa đất — liên hệ Hồng Phúc – 0813 826 865.
