Bạn đọc hỏi:
"Mấy năm trước em đã mua một căn nhà ở xã hội rồi (vẫn đang đứng tên em). Giờ gia đình đông hơn, em muốn mua thêm một căn NOXH nữa rộng hơn. Em mua tiếp được không ạ?" — bạn đọc đã sở hữu một căn NOXH
Mua Đất Phú Thọ trả lời:
Em nói thẳng để đỡ mất công: thông thường là không. Chính sách NOXH là hỗ trợ một lần.
Vì sao không?
Một trong các điều kiện cốt lõi để mua NOXH là chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trước đó. Khi em đã mua một căn NOXH, em đã hưởng chính sách một lần rồi — nên không thuộc diện được mua thêm căn thứ hai bằng chính sách này. Ngoài ra em cũng đang có nhà thuộc sở hữu (chính căn NOXH đó).
Vậy có cách nào không?
Có vài hướng, nhưng là mua nhà thương mại bình thường, không phải NOXH:
- Nếu muốn ở rộng hơn, em có thể bán/chuyển nhượng căn NOXH cũ (sau khi đã đủ thời gian tối thiểu được phép bán theo quy định) rồi mua nhà khác.
- Hoặc mua căn hộ/nhà thương mại phù hợp ngân sách — không bị ràng buộc điều kiện NOXH.
Lưu ý: NOXH có quy định về thời hạn tối thiểu mới được bán lại và về đối tượng được mua lại. Trước khi tính chuyện bán căn cũ để đổi căn mới, nên kiểm tra căn của em đã đủ thời gian được bán chưa.
Em cho em biết mua căn NOXH cũ năm nào và nhu cầu hiện tại, em tư vấn hướng hợp lý (giữ, bán đổi, hay mua nhà thương mại) — Hồng Phúc 0813 826 865. Tham khảo thêm quy định bán lại NOXH.
