Bạn đọc hỏi:
"Em sống và làm việc ở Hà Nội, đã có một căn chung cư ở Hà Nội (mua thương mại, đứng tên em). Em muốn mua thêm nhà ở xã hội ở Việt Trì để sau này bố mẹ về ở cho gần quê. Trường hợp của em có mua được không ạ?" — chị H., Hà Nội
Mua Đất Phú Thọ trả lời:
Câu này có hai mặt — em nói thẳng cả hai để chị khỏi hiểu nhầm.
Mặt thuận: căn chung cư ở Hà Nội KHÔNG chặn chị
Điều kiện nhà ở của NOXH xét tại tỉnh có dự án (Phú Thọ), không xét toàn quốc. Căn chung cư của chị ở Hà Nội là nhà thương mại — chỉ là tài sản thông thường, không bị tính vào điều kiện nhà ở ở Phú Thọ và không bị coi là "đã hưởng chính sách NOXH". Nên về mặt nhà ở, chị vẫn "chưa có nhà tại Phú Thọ" → đạt.
Mặt cần lưu ý: ai đứng tên và có đúng đối tượng không
NOXH là chính sách hỗ trợ, nên người đứng tên hồ sơ phải đủ đối tượng và đủ điều kiện thu nhập:
- Nếu chị đứng tên: chị phải thuộc nhóm được mua (người thu nhập thấp đô thị, công nhân, viên chức…) và thu nhập trong ngưỡng (độc thân ≤ 25 triệu, vợ chồng ≤ 50 triệu/tháng — NĐ 136/2026). Và chị chưa từng được hưởng chính sách NOXH lần nào.
- Nếu để bố mẹ đứng tên: bố mẹ phải thuộc đối tượng được mua và đạt điều kiện của chính mình.
Quan trọng: NOXH mua để ở, có ràng buộc về thời gian được bán lại và về việc cho thuê. Mua NOXH "để dành" hay cho người khác ở tùy tiện có thể vướng quy định. Vì vậy nên xác định rõ người ở thực tế và người đứng tên ngay từ đầu.
Kết luận
Việc đã có nhà ở Hà Nội không khiến chị mất quyền mua NOXH Việt Trì. Nhưng cần chốt: ai sẽ đứng tên, người đó có đúng đối tượng + thu nhập không, và đã từng hưởng chính sách NOXH chưa. Chị gửi em vài thông tin, em kiểm tra điều kiện và tư vấn cách đứng tên hợp lý — Hồng Phúc 0813 826 865.
