Sổ đỏ (giấy chứng nhận) có thể cần cấp đổi hoặc cấp lại trong nhiều tình huống. Nắm rõ giúp bạn xử lý nhanh, đúng quy định, không bị "cò" dẫn dắt.
Khi nào cấp đổi?
- Sổ rách, nát, mờ, hỏng, không còn rõ thông tin.
- Thay đổi thông tin cần thể hiện lại (ví dụ dồn thửa, đo đạc lại, cập nhật địa chỉ theo đơn vị hành chính mới khi có nhu cầu).
- Chuyển sang mẫu giấy chứng nhận mới theo quy định.
Khi nào cấp lại?
- Sổ bị mất (do thất lạc, cháy…), cần cấp lại sau khi khai báo, niêm yết theo quy định.
Thủ tục cơ bản
- Nộp đơn đề nghị cấp đổi/cấp lại kèm hồ sơ theo quy định tại cơ quan đăng ký đất đai/bộ phận một cửa.
- Trường hợp mất sổ: thường phải khai báo, niêm yết công khai một thời gian trước khi cấp lại.
- Nhận kết quả theo giấy hẹn, nộp lệ phí theo quy định.
Trình tự tại Phú Thọ thực hiện theo Quyết định 33/2026/QĐ-UBND. Cảnh giác dịch vụ "làm nhanh sổ mất" thu phí cao bất thường — hãy làm qua cơ quan chính thức.
Lưu ý khi mua bán
- Nếu sổ của bên bán rách/mờ/sai thông tin, nên hoàn tất cấp đổi trước hoặc xử lý rõ trong giao dịch.
- Sổ đang báo mất/cấp lại cần thận trọng, kiểm tra kỹ pháp lý.
Xem thêm: thủ tục sang tên sổ đỏ và đổi tên xã phường & sổ đỏ sau sáp nhập.
Cần hướng dẫn cấp đổi/cấp lại sổ cho trường hợp của bạn — liên hệ Hồng Phúc – 0813 826 865.
