Khi một dự án nhà ở xã hội (NOXH) có số hồ sơ hợp lệ nhiều hơn số căn, việc lựa chọn người mua được thực hiện qua xét duyệt theo thứ tự ưu tiên và bốc thăm công khai. Hiểu cơ chế này giúp bạn chuẩn bị tốt hơn.
Vì sao phải bốc thăm?
NOXH có quỹ căn giới hạn nhưng nhu cầu lớn. Để công bằng, khi hồ sơ hợp lệ vượt số căn, cơ quan/chủ đầu tư tổ chức bốc thăm công khai (thường có sự chứng kiến của đại diện cơ quan quản lý). Đây là cơ chế minh bạch — không có chuyện "mua suất" bằng cách trả thêm tiền.
Thứ tự ưu tiên
Một số nhóm được ưu tiên (xét trước, có thể không phải bốc thăm) theo quy định, ví dụ: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư. Từ 01/7/2026, bổ sung nhóm người có từ 02 con đẻ trở lên được ưu tiên (theo Luật Dân số 2025). Các trường hợp còn lại, nếu vượt quỹ căn, sẽ bốc thăm.
Thứ tự và tiêu chí ưu tiên theo quy định hiện hành và quy chế từng dự án; nên đối chiếu thông báo của dự án và để chuyên viên rà soát.
Làm sao để hồ sơ không bị loại?
- Đúng đối tượng, đủ điều kiện nhà ở và thu nhập. Xem điều kiện mua NOXH Phú Thọ.
- Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đúng mẫu xác nhận nhà ở (02/03/06). Xem hồ sơ mua NOXH Phú Thọ và mẫu đơn, giấy tờ NOXH.
- Nộp đúng thời hạn đợt nhận hồ sơ. Xem khi nào mở bán, nhận hồ sơ.
Lưu ý tránh rủi ro
- Cảnh giác với lời mời "chạy suất", "chắc chắn trúng" — xét duyệt NOXH là công khai.
- Giữ biên nhận hồ sơ; theo dõi danh sách đủ điều kiện và lịch bốc thăm.
Cần hỗ trợ rà soát hồ sơ để tăng cơ hội, gọi 0813 826 865.
