Nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) lớn khiến xuất hiện nhiều chiêu trò trục lợi. Mua NOXH có bị lừa không? Có — nếu bạn không nắm quy trình. Bài viết chỉ ra các dấu hiệu rủi ro và cách tự bảo vệ.
Các chiêu trò thường gặp
- "Suất ngoại giao", "suất nội bộ": hứa có suất đặc biệt nếu trả thêm tiền. NOXH xét duyệt công khai theo hồ sơ — không có suất mua bằng tiền.
- "Chạy suất, chắc chắn trúng": khi hồ sơ vượt quỹ căn thì bốc thăm công khai; không ai bảo đảm chắc trúng.
- Thu tiền "giữ chỗ" ngoài quy định: yêu cầu đặt cọc/giữ chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
- Mạo danh chủ đầu tư: môi giới không được ủy quyền thu tiền, giữ hồ sơ.
- Hứa "lo" hồ sơ không đủ điều kiện: làm giả xác nhận thu nhập/nhà ở — rủi ro pháp lý cho chính người mua.
Dấu hiệu cần cảnh giác
- Giá, chính sách "quá hời" so với mặt bằng; hối thúc nộp tiền gấp.
- Không cung cấp được hồ sơ pháp lý dự án (quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận bán nhà hình thành trong tương lai).
- Thu tiền mặt, không biên nhận, không hợp đồng đúng quy định.
Cách tự bảo vệ
- Chỉ làm việc với chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền chính thức. Xem đăng ký, nộp hồ sơ ở đâu.
- Kiểm tra pháp lý dự án và điều kiện mở bán trước khi nộp tiền.
- Tự chuẩn bị hồ sơ hợp lệ, không nhờ làm giả giấy tờ. Xem hồ sơ mua NOXH Phú Thọ.
- Giữ biên nhận, hợp đồng; thanh toán theo tiến độ đúng quy định.
- Nếu nghi ngờ, hỏi Sở Xây dựng hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
NOXH là chính sách nhân văn cho người đủ điều kiện — hãy đi đúng đường chính thống để không mất tiền oan.
Cần kiểm tra một dự án/đơn vị có chính thống không, gọi 0813 826 865 để được tư vấn trung thực.
