Một chính sách mới được nhiều gia đình quan tâm: từ 01/7/2026, người có từ 02 con đẻ trở lên được ưu tiên mua nhà ở xã hội (NOXH). Bài viết giải thích căn cứ, phạm vi và lưu ý khi áp dụng.
Căn cứ pháp lý
Chính sách này được bổ sung theo Luật Dân số 2025 (sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở 2023), có hiệu lực áp dụng ưu tiên từ 01/7/2026. Đây là một trong các biện pháp khuyến khích sinh đủ hai con.
Ưu tiên nghĩa là gì?
Nhóm có từ 02 con đẻ trở lên được ưu tiên xét mua (được xét trước, có thể không phải bốc thăm khi hồ sơ vượt quỹ căn). Thứ tự ưu tiên xếp sau một số nhóm như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người tái định cư. Xem thêm bốc thăm & xét duyệt NOXH.
Vẫn phải đủ điều kiện chung
Được ưu tiên không có nghĩa là bỏ qua điều kiện. Người mua vẫn phải:
- Đủ điều kiện về nhà ở (chưa có nhà tại Phú Thọ, hoặc dưới 15 m²/người, hoặc nhà cách dự án trên 10 km).
- Đủ điều kiện thu nhập (độc thân 25 triệu, nuôi con nhỏ 35 triệu, vợ chồng 50 triệu/tháng theo Nghị định 136/2026).
- Chưa từng mua/thuê mua NOXH, chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở/đất ở.
Xem điều kiện mua NOXH Phú Thọ.
Lưu ý khi áp dụng
- Chính sách mới có hiệu lực từ 01/7/2026; các văn bản hướng dẫn chi tiết tiếp tục được cập nhật, nên cách áp dụng cụ thể cần đối chiếu quy định hiện hành và quy chế từng dự án.
- Giấy tờ chứng minh: bản sao giấy khai sinh của các con.
Để biết gia đình bạn có thuộc diện ưu tiên và đủ điều kiện không, hãy kiểm tra điều kiện — gọi 0813 826 865.
